Sinan Koca

Sinan Koca

Senior Project Manager & Cand.oecon. · Ejendomsøkonomi · Data & AI · Ledelse

Cand.oecon. og Senior Project Manager med speciale i ejendomsøkonomi. Jeg bygger og driver datagrundlag, som ledelser, ministerier og en hel branche styrer efter – fra Danmarks største ejendomsdatabase (39,1 mia. kr.) og leverancer til Skatteministeriet og Danmarks Statistik til GenAI-automatisering, der har skåret processer med op til 70 %.

Ekspertise: Ejendomsøkonomi · Data & Governance · Projektledelse · Økonomistyring · Ledelse · GenAI & Automatisering · BI & SQL · AML/Compliance

Download CV (PDF)
Kontakt mig

39,1 mia. kr.

Værdi af Danmarks største ejendomsdatabase

450

Ejendomsselskaber i datagrundlaget

70 %

Procesreduktion via GenAI-automatisering

92,1 %

Medlemstilfredshed

Sådan skaber jeg værdi

Data → beslutningsgrundlag

Jeg validerer og strukturerer komplekse data, så ledelsen kan træffe skarpe beslutninger – datagrundlaget er i dag benchmark for hele ejendomsbranchen.

Proces → effektivitet

Jeg automatiserer manuelt arbejde med GenAI, Python og VBA – op til 70 % procesreduktion og markant færre fejl.

Faglighed → ledelse

Jeg har ledet 19 medarbejdere og et budget på 18 mio. kr., og får tværfaglige teams til at trives og levere.

Erhvervserfaring

Senior Project Manager – EjendomDanmark

Januar 2023 – December 2025

  • Ansvarlig for strategisk dataindsamling, kvalitetssikring og drift af Danmarks største ejendomsdatabase (værdi: 39,1 mia. kr.).
  • Etablerede multilagsvalidering af data fra 450 ejendomsselskaber i samarbejde med Danmarks Statistik og PwC.
  • Implementerede GenAI-løsninger til automatisering af datavalidering – reducerede processerne med op til 70 %.
  • Forhandlede it-leverandøraftaler (bl.a. UNIK Bolig 4) og fastlagde vederlag samt leverancekrav.
  • Koordinerede samarbejde med eksterne revisorer, offentlige myndigheder og interne dataspecialister og drev netværksgrupper for videndeling.
  • Udviklede kundetilfredshedsprogrammer med en medlemstilfredshed på 92,1 %.

Skoleleder – Helsingør Privatskole

August 2021 – Januar 2023

  • Ledelse af organisation med ansvar for 19 medarbejdere og 148 elever, herunder personaleledelse og udvikling af tværfaglige teams.
  • Budgetansvar på 18 mio. DKK med fokus på økonomisk styring og kontrol i overensstemmelse med undervisningsministeriet.
  • Gennemførte MUS-samtaler og faciliterede løbende personaleudvikling.
  • Koordinerede og ledede bestyrelses- og forældrekredsmøder med ansvar for kommunikation og forankring af beslutninger.
  • Erfaring med offentlig økonomistyring, budgettering og regnskabspraksis i en offentligt forankret institution.
  • Stærke kommunikationskompetencer i skrift og tale på tværs af interessentniveauer.

Projektkonsulent – EjendomDanmark

September 2018 – December 2022

  • Skabte et datagrundlag, der blev benchmark og reference for hele branchen i evaluering af erhvervslejemål og tomgangsniveauer.
  • Implementerede systematiske dataindsamlingsprocesser med stabile kvartalsvise opdateringer og markant øget datakvalitet.
  • Underviste kolleger i ejendomsinvestering og finansiering.
  • Leverede nøgletal og analyser, der løftede beslutningsgrundlaget for professionelle investeringer og rapportering.

AML & Transaction Monitoring Specialist – Nordea

November 2017 – August 2018

  • Udførte dybdegående risikoanalyser af komplekse transaktionsmønstre for at sikre overholdelse af hvidvasklovgivningen (AML/CTF).
  • Udviklede VBA-scripts, der automatiserede screeningen af store datasæt og reducerede tidsforbruget på manuelle kontroller markant.
  • Ansvarlig for dokumentation og indberetning af mistænkelige forhold til SØIK.
  • Funerede som bindeled mellem drift og Compliance-afdelingen for korrekt implementering af nye risikopolitikker.

Sales Support Specialist – Santander Consumer Bank

Juli 2016 – November 2017

  • Opsatte markeds- og salgsfremmende kampagner i bankens låneportal for hele forhandlernetværket – fra design til teknisk effektuering.
  • Udarbejdede og beregnede provision, bonus og incitamentsstrukturer for forhandlere.
  • Udviklede og konfigurerede avancerede matrixmodeller til dynamiske renteberegninger og tilbudsgivning.
  • Automatiserede beregninger, hvilket reducerede manuel behandlingstid og fejl.

Uddannelse

Cand.oecon. – Syddansk Universitet

2015 – 2018 · Økonomi og Projektledelse

Speciale: Strategic Analysis & Valuation of BMW Group – fokus på finansiel modellering, concurrent benchmarking og strategisk prisanalyse. Relevante fag: Advanced Corporate Finance, Industrial Economics, Microeconometrics, Project Management and the Consultant Role.

B.Sc. in Economics and Business Administration – Roskilde Universitet

2010 – 2014

Kompetencer

Tekniske kompetencer

  • Finansiel analyse: Excel (Advanced/VBA), SQL, Power BI, Tableau, SAS, Microsoft Office
  • Programmering & automatisering: Python, VBA, n8n, Linux scripting
  • Database & cloud: SQL, NoSQL, Microsoft Azure, Databricks
  • AI & Machine Learning: LLM-baserede automationsløsninger, predictive modelling og anomaly detection (scikit-learn/pandas)

Kernekompetencer

  • Strategisk ledelse: personaleledelse, forandringsledelse, organisationsudvikling
  • Økonomistyring: budgetlægning, controlling, porteføljeanalyse, business cases
  • Data & digitalisering: strategisk anvendelse af BI (Power BI/SQL) til beslutningsstøtte

Sprog

  • Dansk – modersmål
  • Tyrkisk – modersmål
  • Engelsk – flydende

Kurser & efteruddannelse

Ejendomsinvestering & Asset Management

  • Ejendomsinvestering I – markedsanalyse, afkastberegning og porteføljeteori
  • Asset Management i praksis – investeringsstrategier, ejendomscyklus og værdioptimering
  • EY – ejendomsbeskatning, moms & generationsskifte

Lejeret & juridisk specialisering

  • Lejefastsættelse i bolig- og erhvervslejemål
  • Lejefastsættelse og lejeregulering i boliglejemål
  • Småhuse i lejelovgivningen – specialiseret lejeretlig regulering
  • Behandling af sager i huslejenævnet – proces og dokumentationskrav
  • Overdragelse af andelsboliger – prisfastsættelse og transaktionsret

Administration & compliance

  • Indledende ejendomsadministration
  • Forbrugsregnskaber – måling, frister og tvistbehandling
  • Hvidvaskloven – compliance og risikovurdering
  • Dirigentens rolle – generalforsamlingsledelse

Interesser

  • Løb & fysisk træning: træner konsekvent 3+ gange om ugen med fokus på udholdenhed og mental modstandskraft.
  • Familietid og socialt samvær: prioriterer kvalitetstid med familie og venner.
  • Emerging technologies & AI-strategi: eksperimenterer aktivt med LLM-integrationer, n8n-workflows og Python ML-libraries.

Kontakt

+45 28 93 96 69 · sinankocadk@gmail.com
Mørdrupvej 86, 3060 Espergærde
linkedin.com/in/skoca

Download CV (PDF)